Son emplacement optimal est son point fort : le Modern Waikiki vous accueille rue des Serbes, artère centrale de Cannes qui vient tout juste d'être rénovée. Le boulevard de la Croisette est à une centaine de mètres. L'établissement propose des chambres fonctionnelles, de style un peu daté, où peuvent séjourner jusqu'à 4 personnes. Les tarifs sont compétitifs.
L'hôtel compte 19 chambres climatisées, pouvant accueillir de 1 à 4 personnes (lit double + lits superposés), avec salle de bain privative (douche et toilettes), mini-bar, coffre-fort et téléviseur.
Certaines d'entre elles bénéficient d'un balcon avec vue latérale sur la mer.
Le petit-déjeuner est servi en salle (formule continentale) ou en chambre.
Un parking public est disponible à proximité.